2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
豊島区
114.4万円/㎡
前年比+6.0%
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スパシエ巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩11分
2005年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 20.77㎡の場合
相場
2,093万円
100.8万円/㎡
1,441
1,875
2,310
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,310万円
90.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
スパシエ巣鴨
1,950万円（93.9万円/㎡）/ 5階 / 20.77㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 93.9万円 | 5階 | 20.77㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は102.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | スパシエ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅11分 | 1,950万円 | 93.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,980万円 | 95.8万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレステージ東長崎 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,890万円 | 91.5万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | FORTIS 豊島区千早二丁目 | 千川駅6分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,350万円 | 108.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ルーブル椎名町弐番館 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,330万円 | 114.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/14 | グランフォース西池袋 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,040万円 | 89.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,400万円 | 110.3万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,170万円 | 103.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレール池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,900万円 | 91.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | ヴェルト池袋ウエストフォート 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | Leーlion池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,870万円 | 87.8万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.43㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/08 | VALESIA椎名町駅前CITY 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 2,090万円 | 100.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴェルステージ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,100万円 | 89.1万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | fortuna目白 豊島区目白五丁目 | 目白駅12分 | 2,050万円 | 87.3万円 | 23.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 104.8万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/10 | フォルトゥナ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,180万円 | 103.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/08 | ステージファースト池袋アジールコート 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,050万円 | 86.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/24 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,460万円 | 114.3万円 | 21.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/19 | MAINSTAGE池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅8分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/19 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,780万円 | 115.7万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/13 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,450万円 | 110.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 97.3万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,300万円 | 111.7万円 | 20.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,582万円 | 116.2万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 2,480万円 | 101.0万円 | 24.55㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,400万円 | 109.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,300万円 | 112.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/31 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/05 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,420万円 | 115.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレール南池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 101.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイコート目白 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 101.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、豊島区では6%上昇しています。
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